优越的地理位置和便利的交通
1、地理优势
工业区地理优势显著。虹桥交通综合枢纽距工业区15公里，车程约半小时，是包括城际铁路、高速公路、轨道交通、长途客运、市内交通等多种换乘方式于一体的交通枢纽。
工业区距离虹桥机场12公里，浦东机场35公里，吴淞港36公里，外高桥40公里，新龙华编组站7公里。
2、轨道交通
地铁一号线的终点站就在莘庄，距离工业区3公里，和莘闵轻轨（5号线）相连，莘闵轻轨在工业区有两个站点，银都路站和颛桥站。规划中的轨道交通22号线（金山支线）春申站距离生产性服务业聚集区仅0.8公里。沪杭客运专线距离工业区约3公里，起始站为虹桥枢纽，终点站为杭州东站。
3、高速和国道
距离工业区3公里处是上海西南部的主要交通枢纽--莘庄立交桥，它同时与三条高速公路（沪宁、沪杭、沪嘉）、三条国道（312、318、320）以及上海市的内、中、外环线相连。南起机场高速A15的嘉闵高速的下匝道位于工业区南侧元江路上，是一条为虹桥综合交通枢纽新建配套的快速路。
4、园区交通
为方便园区内企业员工上下班， 工业区配备了往返银都路地铁站的通勤车，高峰时段每15分钟1班，平时30分钟1班。公共交通747路和闵行9路在工业区内设有站点，还有20余条公交线路途经工业区沪闵路段。
完善的功能配套1、基建配套
工业区规划合理，配套完善。区内基本实现了道路、水、电、煤气、蒸汽、通讯等“八通一平”。市政公用配套设施齐全，部分区域还做到了“九通一平”。
2、通讯服务
工业区正与中国移动合作，拟建立
3G 网络覆盖，实现在园区内任何地方都可自由享受“网上冲浪”。
三认证”工业区
莘庄工业区是全国唯一取得“三大体系认证”的工业园区（ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证）。
投资方式和流程
1。土地使用权出让(批租)：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人除法律另有规定外，经工业用地招拍挂后，依法取得土地使用权，进行土地开发经营。土地使用权最高使用年限：工业、科技、综合或其他用地五十年。
2。租赁标准厂房：
投资者可以选用工业区提供的各类标准厂房进行生产，需支付厂房、场地租金和市政配套的增容费、初装费和物业管理费。另业主将厂房交付给投资者使用之前，投资者应聘请相关部门对厂房进行环境评估，并出具《环境评估报告》。
租赁标准厂房的客户，在租赁厂房后，必须让一家资质单位为其做职业病危害预评价报告，该报告完成后上交至便民服务中心的卫生窗口处。待装修完毕，设备进入，未正式投入生产前，还必须让一家资质单位为其做职业病控制效果评价报告，该报告完成后同样上交至便民服务中心的卫生窗口处。
在开始装修之前，装修方案需报便民服务中心的消防窗口。
3。定制厂房：
投资者如果对厂房有特殊的要求，工业区可按其要求建造厂房并租赁给该投资者。租金取决于厂房的造价。
投资程序:设立三资企业的程序(合资企业、独资企业、合作企业)
基本建设程序示意图
