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松江出口加工区标准厂房带租约出售

松江出口加工区标准厂房租售中

 

一.加工区优势:

1、区位优越松江出口加工区位于上海市西南,紧贴松江中心城区,与江、浙两省毗邻,是进出上海西南地区的门户。

2、气候温和:
年降雨量1117.1毫米,年日照1947.1小时,无霜期230天。平均风速3.5米/秒,平均相对湿度83%。年平均雨水 调匀气温15.4摄氏度。最高气温38.2摄氏度,最低气温零下5摄氏度。日照充分,四季分明,属亚热带季风气候。

3、人才荟萃: 作为千年文化古城的松江,历来重视发展教育,注重人才素质的培养。目前已拥有一座包括7所大学的现代化 大学城,2所大专院校,31所中学,7职业学校,28所技术学校,1所电大。人力资源相当充沛,可以为企业提供不同专业、不同层次的专门人才,同时还可以为区内企业提供各种人员培训服务。在工业区内就业的4万多名员工中,绝大多数人员来自松江当地,企业用人成本相对较低。

4、道路:区内采用棋盘式网络道路系统,主干道与沪杭高速公路、同三国道等高级公路连接,区内道路总长超过100公里。

5、电力: 区内由华东电网供电,可提供10KV、35KV、110KV各等级供电,总容量100万KVA。

6、通讯: 区内设有电信局房,程控电信总装机容量为4万门,可提供国际国内直拔电话、电传、传真等各类通迅服务。区内企业可申请ISDN、ADSL、DDN等通迅系统。

7、供水: 区内自来水由松江自来水公司直接供应,日供水能力为27万吨。水压为1.6公斤以上。

8、排水: 区内道路两侧铺设有雨水排放管道,可直接通过河道排入黄浦江。保证企业厂区无积水。

9、污水:区内污水接纳到松江污水处理厂、东部污水处理厂和西部污水处理厂集中处理,日处理能力分别为10万吨、7万吨和 10万吨。总日处理能力27万吨。

10、燃气:
区内建有石油液化气储配站,热值达到2.5万大卡标准立方,日供气能力达到30万立方米。出口压力为0.8公斤/平方厘米(即1吨=2立方米)。西气东输天然气管道将从园区附近经过,园区将可在2004年以后提供天然气。

11、工业气体: 区内有专门的工业气体工厂,采用管线方式为区内企业提供高纯度气体和各种特殊工业气体。

二.地理位置:

上海松江出口加工区由A区和B区组成。A区位于首期规划范围内,于2000年4月27日经国务院批准设立。规划面积2.98平方公里,目前已基本开发完毕。截止2003年12月底共引进外资企业55家,总投资7.3亿美元,现已形成每年50多亿美元的出口量。在落户企业中,以广达电脑为主的电子信息制造产业是A区的主要产业,其主要产品为笔记本电脑。由于A区开发速度快,为满足新增落户企业的需要,2003年3月14日国务院批准设立松江出口加工区B区。

松江出口加工区B区位于松江区西部,规划面积3平方公里,紧邻松江新城和松江大学城,沪杭高速公路和同三高速公路在此交汇,地理位置优越,交通便捷。


松江出口加工区B区将重点发展为IC产业配套的出口型企业以及其他以出口为主的高新技术企业. 松江出口加工区实行全封闭管理,区内海关、商检、税务、工商、银行、外贸、运输、报关等一应俱全,落户企业在区内可办理完一切进出口手续。目前区内货物进出口的通关物流时间只需4小时,达到先进国家水平.松江出口加工区的总体目标,是成为全国乃至全球重要的IT产业生产基地和一流的现代化工业园区,为海外投资者创造一个大展鸿图、投资兴业的家园。

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三.厂房详细情况:

厂房建筑面积:3106.72平方米,长76.2米,宽35.2米。本厂房现在的状态是已租代售,租金:22元/月。

另外加工区内还有大量单双层厂房欲出租,欢迎有意向者与招商部联系:

招商部联系电话:021-57635070/57633966

邮箱地址:shjuqi@126.com

厂房具体项目指标:


厂区屋檐高度

6m

办公区层高

一楼层高

二楼层高

3.8m

3.2m

厂区房屋楼地面静荷载

一层

1T

办公区房屋楼地面静荷载

一层

二层

0.5T

0.3T

耐火等级

耐火等级为二级

抗震烈度

抗震烈度为7度,抗震等级为三级

屋面吊载

编辑人:【巨祺房产】 时间:【2008-2-20】 关注人数【1492】人
 
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