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漕河泾开发区创新研发办公楼

交通位置


鸟瞰图

 


一层平面图


二层平面图


三、四层平面图


立体效果图
  漕河泾开发区创新创业园(以下简称“双创园”),地处浦江高科技园的中心位置,在浦江高科技园中承担着企业孵化器和技术创新基地的核心功能。
  “双创园”致力于风险投资与专业孵化器相结合的创新孵化器新模式,设有新能源产业孵化器、国际企业孵化器,专门为新能源等企业提供创新创业服务。“双创园”与以色列施拉特公司结成战略合作伙伴,正式成为以色列中以企业孵化器合作计划的实施基地。“双创园”周边已有尚德电力、中欧能源之星等新能源行业巨头入驻,产业集聚效应突出,3M、MOTOLORA、斯派莎克(中国)等跨国公司也纷纷落户,商务氛围浓郁,为入驻企业提供了得天独厚的孵化、发展环境。

  双创园项目位于上海浦东,坐落在闵行区浦江镇,位于浦江高科技园内。 “双创园”规划面积40万平方米,一期建筑面积2.2万平方米,占地约30亩。园区四周有三鲁路、万芳路两条主干道贯通南北,陈行路、江月路横贯东西,距虹桥国际机场约21公里,浦东国际机场约38公里,30分钟内均可驱车到达。
  将于明年年底通车的轨道交通8号线有多个站途径“双创园”大楼所在的浦江F区自建区;另有多条公交线路:986、世博家园专线、鲁莘线、莘鲁线等;连接浦西的十几条公交线路即将开通。
  2008年6月1日园区配套班车1 2 3号线分别从徐汇园区静安新城、上海南站、轻轨8号线耀华路站、轻轨6号线长清路站发车,直达园区。

公交线路图

  “双创园”大楼能在大办公空间中收纳中、小型的高科技公司,完全可以满足公司的研发、实验、生产、办公、商务、展示等使用要求。
  主体建筑为3栋横向相互连通的4层大楼,整体布局呈倒“S”型。
用地面积:18369平方米
占地面积:5438平方米
总建筑面积:22952平方米,一、二层:5240平方米,三、四层:5738平方米
容积率:1.20 FAR
建筑密度:31%
地面停车位:34个(综合配套区有地下停车库满足停车要求)
  可以根据客户的需要自由分隔,从100平米~2200平米不等;

综合配套设施
“  双创园”大楼西接浦江高科技园占地达150公顷的综合配套区,各类配套住宅、宾馆餐厅、购物中心、会展中心等设施一应俱全,同时还将提供金融、文化教育、医疗卫生、休闲娱乐等服务以免除入驻企业与员工的后顾之忧。    “双创园”大楼隔三鲁路、浦星路与浦江镇中心城区相望。浦江镇作为上海市发展“三城七镇”的重点城镇,将按照现代化城市理念建设成为中国特色与意大利风格相结合的21世纪新型城镇,同时也将成为2010年以“城市让生活更美好”为主题的世博会的示范城区。位于中心镇区东南翼的“浦江世博家园”大型居住社区占地151.3公顷,规划建筑面积112万平方米。其中住宅87万平方米,公建和商业配套25万平方米,为企业员工提供了一流的住宅环境。高标准的会议中心(4个中型会议室,1个大型报告厅)为入住企业提供免费会务服务。
编辑人:【巨祺地产】 时间:【2010-4-13】 关注人数【2440】人
 
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