| 编号 | ：CS18013104 | |||||
| 房源行业： | ：物流仓库仓储 | |||||
| 意向 | ：厂房出售 | 幢数 | ：多幢 | |||
| 房源类型 | ：104地块 | 办公面积 | ：500平方米 | |||
| 总面积 | ：42000平方米 | 土地面积 | ：35亩 | |||
| 售 价 | ：30,000.00万元 | 建筑结构 | ：标准结构 | |||
| 可分割面积 | ： | 交通状况 | ：交通便利 | |||
| 层数 | ：多层 | 层 高 | ：10米 | |||
| 现配电容量 | ：电足 | |||||
| 配套设施 | ：配套齐全 | |||||
| 省市区域 | ：上海青浦 | |||||
| 厂房地址 | ：青浦香花桥，距离9号线地铁九亭站30分钟 | |||||
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1.地理位置
冷库位于青浦香花桥，距离9号线地铁九亭站30分钟，距离G1501重固10分钟，距离嘉闵高架30分钟，距离外青松公路5分钟路程，距离西郊国际市场17公路
2.面积介绍
独门独院，占地35亩，建筑面积41909平方，2栋6层，新建标准冷库，层高5.5米，
2座冷库基地，容量7万吨35万立方，其中高温冷库5万吨，温度-18℃至-25℃，低温冷库2万吨，温度0℃至16℃，设施齐全，设备先进
3.项目汇报介绍
2006年根据物价局定价冷库价格为90吨/月/平方米=3元/平方米/天，位置好的在4元/平方米/天到5元/平方米/天
2015年优惠招租1年，租金为2300万2017年，目前按38000平方米，按租金3元来算，目前租金为4161万左右
总上所述，每两年房租增加50%，每年的汇报率高达10%！！！
4.成本出售3.1亿
