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松江开发区附近新建豪华型商务楼招商

园区简介/交通优势：

项目坐落于上海松江工业区西部科技园，规划占地1800亩，建筑面积60余万平方米，总投资额26亿元人民币。项目2006年4月开工，预计2010年全面竣工，建成后将成为拥有500余座花园总部，集展示、研发、贸易、财务结算为一体的低密度、智能化、生态型总部集群花园。

· 1.3低容积率
· 21%建筑密度
· 40%绿化率
· 85%使用率
· 3.9米挑高空间首层大堂
· 三角组团
· 矩形布阵
· 三面采光
· 万平方米绿化共享
· 独立冠名权
· 政府一站式服务大厅
· 完善的商务商业配套

　
距离上海吴凇港码头47公里；离洋山深水港国际码头40公里；黄浦江贯穿松江全境，在松江境内有三个千吨码头。　　

·铁路
距离上海铁路新客站25公里，距离上海铁路南站16公里，上海通往中国南方的铁路干线贯穿松江工业区；设在松江的松江火车站和新桥火车站是上海通往南方的必经站，客运和货运在此接驳中转。松江城南端，建有一大型货运编组站。

·轨道交通
地铁九号线（R9）2007年即将开通。　

·公路
周边有沪杭高速公路（A8）、同三国道（A30）、嘉金高速（A5）、松闵公路、沪松公路等高等级公路，构成了便捷的公路交通网络。同三国道将沪杭高速公路和沪宁高速公路连成一体。　　

·航空
距离上海虹桥国际机场20公里，距离上海浦东国际机场42公里。其中浦东机场年旅客吞吐量可达8000万人次，货邮吞吐量500万、起航航班

项目具体介绍：

A座厂房

建筑面积1250-1550平方米，4-5层。大楼运用简洁果断的折形屋面，将建筑体块做大胆

的竖向切分，给人耳目一新的感觉。立面采用现代和古典相结合的手法，大块的石材和通

透的玻璃形成强烈的虚实对比。顶部局部退层，留出足够的屋顶花园平台，为企业高层创

造了私秘又风景绝佳的视觉空间。细节丰富的石材墙面和入口处形似中国古建花窗的金属

条拼图，赋予建筑深厚的文化内涵，满足现代人追求简单而精美的审美取向。

A1建筑面积:1250平方米地上4层，地下1层；

A2建筑面积:1550平方米，地上5层，地下1层。